Estimation théorique
Rue Quentin Barré,02100 Saint Quentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Quentin Barré,02100-Saint Quentin indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-06 | 145 | RUE QUENTIN BARRE | 4 | 90 | 598 | 185000€ | 2056€ |
2019-06-22 | 153 | RUE QUENTIN BARRE | 6 | 108 | 397 | 123000€ | 1139€ |
2021-07-29 | 153 | RUE QUENTIN BARRE | 6 | 108 | 397 | 134700€ | 1247€ |
2022-09-21 | 156 | RUE QUENTIN BARRE | 4 | 74 | 622 | 138350€ | 1870€ |
2022-03-29 | 114 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 94 | 182 | 86000€ | 915€ |
2020-02-28 | 94 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 83 | 188 | 99000€ | 1193€ |
2022-09-09 | 94 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 83 | 188 | 133500€ | 1608€ |
2019-10-25 | 13 | RUE VICTOR DEVILLERS | 3 | 81 | 413 | 80000€ | 988€ |
2020-03-27 | 80 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 147 | 69400€ | 1197€ |
2021-01-12 | 111 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 69 | 174 | 135000€ | 1957€ |
2022-12-20 | 99 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 91 | 177 | 132400€ | 1455€ |
2020-07-09 | 95 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 179 | 75000€ | 1000€ |
2021-08-03 | 91 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 120 | 176 | 130000€ | 1083€ |
2022-12-09 | 70 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 91 | 131 | 75000€ | 824€ |
2021-08-06 | 83 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 182 | 95000€ | 1218€ |
2023-03-03 | 77 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 179 | 115100€ | 1555€ |
2019-10-31 | 67 | BD JEAN BOUIN | 5 | 99 | 119 | 109500€ | 1106€ |
2022-02-04 | 28 | RUE DU COMMANDANT GUY BIELER | 4 | 80 | 383 | 115000€ | 1438€ |
2021-05-28 | 50 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 71 | 144 | 70000€ | 986€ |
2020-03-16 | 6 | RUE CAMILLE DEAL | 3 | 58 | 142 | 62900€ | 1084€ |
2023-03-24 | 6 | RUE CAMILLE DEAL | 3 | 58 | 142 | 76000€ | 1310€ |
2023-01-27 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 71 | 279 | 94000€ | 1324€ |
2022-12-13 | 129 | RUE QUENTIN BARRE | 6 | 122 | 138 | 75000€ | 615€ |
2021-03-19 | 47 | BD JEAN BOUIN | 4 | 77 | 111 | 113000€ | 1468€ |
2021-06-17 | 5 | RUE CAMILLE DEAL | 5 | 90 | 165 | 182500€ | 2028€ |
2019-08-20 | 47 | BD JEAN BOUIN | 4 | 77 | 111 | 43000€ | 558€ |
2020-11-12 | 47 | RUE LECHANTRE | 6 | 110 | 145 | 110000€ | 1000€ |
2020-06-13 | 23 | RUE BRAHMS | 4 | 67 | 244 | 60000€ | 896€ |
2020-02-25 | 114 | RUE QUENTIN BARRE | 4 | 85 | 91 | 51460€ | 605€ |
2023-03-17 | 41 | BD JEAN BOUIN | 3 | 102 | 127 | 65500€ | 642€ |
2023-04-12 | 8 | RUE JEAN D Y | 6 | 113 | 140 | 167000€ | 1478€ |
2020-02-28 | 185 | RUE BENEZET | 4 | 119 | 103 | 278500€ | 2340€ |
2019-06-15 | 6 | RUE JEAN D Y | 4 | 92 | 136 | 69000€ | 750€ |
2022-04-27 | 6 | RUE JEAN D Y | 4 | 112 | 136 | 182000€ | 1625€ |
2019-10-11 | 37 | BD JEAN BOUIN | 3 | 71 | 114 | 67000€ | 944€ |
2019-08-28 | 35 | BD JEAN BOUIN | 3 | 70 | 97 | 85000€ | 1214€ |
2021-02-06 | 39 | RUE LECHANTRE | 4 | 75 | 109 | 70000€ | 933€ |
2022-10-04 | 39 | RUE LECHANTRE | 4 | 75 | 109 | 185900€ | 2479€ |
2020-08-22 | 17 | RUE BRAHMS | 4 | 67 | 411 | 60000€ | 896€ |
2021-05-05 | 23 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 89 | 222 | 40000€ | 449€ |
2021-01-23 | 21 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 91 | 213 | 172000€ | 1890€ |
2023-05-13 | 14 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 81 | 198 | 95000€ | 1173€ |
2020-12-23 | 41 | RUE JULES SIEGFRIED | 5 | 80 | 161 | 100000€ | 1250€ |
2022-07-19 | 6 | RUE BRAHMS | 4 | 77 | 325 | 126500€ | 1643€ |
2021-01-05 | 19 | RUE LECHANTRE | 4 | 105 | 124 | 129000€ | 1229€ |
2021-09-23 | 4 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 71 | 197 | 95000€ | 1338€ |
2022-10-11 | 78 | RUE JULES SIEGFRIED | 5 | 92 | 120 | 48000€ | 522€ |
2019-12-27 | 7 | RUE JULES SIEGFRIED | 6 | 87 | 108 | 120000€ | 1379€ |
2021-10-09 | 13 | RUE LECHANTRE | 6 | 110 | 132 | 141550€ | 1287€ |
2022-06-01 | 82 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 76 | 113 | 64000€ | 842€ |
2022-08-03 | 161 | RUE BENEZET | 8 | 126 | 146 | 130000€ | 1032€ |
2023-03-01 | 161 | RUE BENEZET | 8 | 126 | 146 | 183000€ | 1452€ |
2022-03-30 | 74 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 80 | 218 | 96000€ | 1200€ |
2020-07-22 | 84 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 95 | 115 | 45000€ | 474€ |
2023-03-22 | 21 | BD JEAN BOUIN | 8 | 157 | 1094 | 360000€ | 2293€ |
2021-09-22 | 54 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 71 | 120 | 80000€ | 1127€ |
2019-12-17 | 94 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 111 | 455 | 79000€ | 712€ |
2020-07-23 | 95 | RUE PIERRE RAMUS | 5 | 84 | 122 | 123000€ | 1464€ |
2022-03-30 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 144 | 163300€ | 1585€ |
2019-11-23 | 33 | RUE HENRI DUNANT | 9 | 240 | 598 | 220000€ | 917€ |
2020-11-02 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 80 | 144 | 150000€ | 1875€ |
2021-12-02 | 4 | RUE LECHANTRE | 4 | 72 | 128 | 145000€ | 2014€ |
2022-05-06 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 140 | 139 | 163253€ | 1166€ |
2022-07-01 | 37 | AV DE LA PAIX | 6 | 109 | 102 | 198800€ | 1824€ |
2020-10-14 | 41 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 129 | 157 | 171000€ | 1326€ |
2022-06-24 | 167 | RUE PIERRE RAMUS | 5 | 114 | 173 | 254200€ | 2230€ |
2020-06-04 | 169 | RUE PIERRE RAMUS | 3 | 72 | 118 | 44000€ | 611€ |
2021-05-27 | 21 | RUE CONDORCET | 5 | 88 | 165 | 70000€ | 795€ |
2020-08-27 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 87 | 19 | 125000€ | 1437€ |
2019-06-18 | 19 | RUE CONDORCET | 5 | 71 | 203 | 64000€ | 901€ |
2020-09-04 | 19 | RUE CONDORCET | 5 | 71 | 203 | 94900€ | 1337€ |
2020-12-02 | 102 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 83 | 681 | 125000€ | 1506€ |
2020-12-18 | 24 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 85 | 100 | 105000€ | 1235€ |
2020-12-15 | 34 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 70 | 109 | 25000€ | 357€ |
2020-08-26 | 141 | RUE BENEZET | 5 | 89 | 103 | 64500€ | 725€ |
2020-10-17 | 70 | RUE QUENTIN BARRE | 3 | 51 | 73 | 55000€ | 1078€ |
2020-12-05 | 139 | RUE BENEZET | 5 | 114 | 94 | 125500€ | 1101€ |
2019-09-12 | 34 | RUE COLLIETTE | 5 | 112 | 83 | 93000€ | 830€ |
2021-05-18 | 34 | RUE COLLIETTE | 5 | 112 | 83 | 128000€ | 1143€ |
2020-08-18 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 100 | 323 | 154400€ | 1544€ |
2022-12-02 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 100 | 323 | 185400€ | 1854€ |
2020-08-28 | 22 | RUE JULES SIEGFRIED | 5 | 85 | 111 | 73000€ | 859€ |
2022-05-11 | 22 | RUE SAINTE CECILE | 4 | 85 | 110 | 98050€ | 1154€ |
2021-05-06 | 31 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 91 | 268 | 70000€ | 769€ |
2020-09-11 | 100 | RUE PIERRE RAMUS | 4 | 92 | 91 | 37000€ | 402€ |
2019-09-19 | 62 | RUE QUENTIN BARRE | 3 | 63 | 76 | 102500€ | 1627€ |
2019-12-21 | 75 | RUE QUENTIN BARRE | 6 | 125 | 137 | 109000€ | 872€ |
2019-06-06 | 60 | RUE QUENTIN BARRE | 5 | 107 | 91 | 105000€ | 981€ |
2020-10-02 | 114 | RUE BENEZET | 4 | 72 | 63 | 99000€ | 1375€ |
2019-10-23 | 135 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 90 | 150 | 170900€ | 1899€ |
2021-10-08 | 143 | RUE DE MULHOUSE | 7 | 130 | 197 | 185000€ | 1423€ |
2019-06-22 | 24 | RUE COLLIETTE | 3 | 84 | 221 | 45000€ | 536€ |
2019-07-18 | 15 | RUE CONDORCET | 10 | 200 | 22 | 292000€ | 1460€ |
2022-10-13 | 17 | RUE SAINTE CECILE | 4 | 104 | 345 | 150000€ | 1442€ |
2022-11-24 | 22 | RUE COLLIETTE | 3 | 76 | 247 | 95900€ | 1262€ |
2023-03-10 | 13 | RUE SAINTE CECILE | 5 | 68 | 80 | 89950€ | 1323€ |
2021-07-08 | 45 | RUE PIERRE RAMUS | 7 | 122 | 121 | 168500€ | 1381€ |
2022-06-21 | 11 | RUE SAINTE CECILE | 4 | 63 | 80 | 82000€ | 1302€ |
2023-02-07 | 6 | RUE SAINTE CECILE | 5 | 94 | 123 | 107000€ | 1138€ |
2022-05-25 | 9 | RUE SAINTE CECILE | 3 | 79 | 80 | 109000€ | 1380€ |
2020-10-20 | 39 | RUE PIERRE RAMUS | 3 | 117 | 63 | 85000€ | 726€ |
2019-10-12 | 83 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 65 | 121 | 77000€ | 1185€ |
2021-04-21 | 28 | RUE PIERRE RAMUS | 8 | 200 | 96 | 65000€ | 325€ |
2022-05-20 | 5 | RUE SAINTE CECILE | 4 | 75 | 80 | 45000€ | 600€ |
2021-06-16 | 2 | RUE SAINTE CECILE | 5 | 110 | 105 | 189000€ | 1718€ |
2021-02-13 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 157 | 117 | 147000€ | 936€ |
2020-02-05 | 75 | RUE DE MULHOUSE | 6 | 100 | 82 | 108000€ | 1080€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 226 | 95000€ | 792€ |
2020-07-11 | 2 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 3 | 110 | 326 | 130000€ | 1182€ |
2020-08-22 | 32 | RUE JACKY TABAR | 5 | 101 | 180 | 130000€ | 1287€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 160 | 148 | 240000€ | 1500€ |
2021-08-11 | 11 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 160 | 154 | 136000€ | 850€ |
2022-02-25 | 11 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 160 | 154 | 209900€ | 1312€ |
2021-10-30 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 100 | 106 | 150350€ | 1504€ |
2019-09-07 | 59 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 77 | 162 | 53600€ | 696€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DE CHARLEROI | 7 | 138 | 224 | 170000€ | 1232€ |
2021-07-31 | 112 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 111 | 139 | 180000€ | 1622€ |
2019-10-12 | 4 | RUE CONDORCET | 4 | 118 | 136 | 212000€ | 1797€ |
2021-02-25 | 108 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 120 | 150 | 175670€ | 1464€ |
2020-09-29 | 37 | RUE PIERRE RAMUS | 6 | 148 | 620 | 417000€ | 2818€ |
2022-10-05 | 53 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 105 | 112 | 163000€ | 1552€ |
2022-06-16 | 17 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 95 | 198 | 151000€ | 1589€ |
2022-03-12 | 12 | RUE JULES COUPE | 4 | 72 | 100 | 55000€ | 764€ |
2022-01-15 | 4 | RUE DE CHARLEROI | 4 | 76 | 106 | 61500€ | 809€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 7 | 160 | 295 | 179000€ | 1119€ |
2022-04-07 | 2 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 192 | 604 | 175000€ | 911€ |
2021-12-29 | 98 | RUE DE MULHOUSE | 6 | 110 | 496 | 240000€ | 2182€ |
2023-01-28 | 17 | RUE DE CHARLEROI | 4 | 75 | 66 | 134900€ | 1799€ |
2019-07-26 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 55 | 323 | 60000€ | 1091€ |
2021-06-30 | 69 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 140 | 778 | 180000€ | 1286€ |
2020-06-16 | 7 | RUE DE BEL AIR | 3 | 77 | 75 | 58300€ | 757€ |
2022-05-11 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 100 | 344 | 174000€ | 1740€ |
2021-10-09 | 10 | RUE DE BEL AIR | 4 | 93 | 129 | 140000€ | 1505€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 6 | 128 | 110 | 127300€ | 995€ |
2021-06-23 | 113 | RUE BENEZET | 3 | 59 | 90 | 63000€ | 1068€ |
2020-06-24 | 11 | RUE DE BEL AIR | 4 | 90 | 176 | 134000€ | 1489€ |
2020-12-05 | 22 | RUE JULES COUPE | 5 | 113 | 100 | 128000€ | 1133€ |
2022-09-02 | 45 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 101 | 82 | 153200€ | 1517€ |
2021-01-28 | 71 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 141 | 866 | 110000€ | 780€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 4 | 91 | 110 | 88000€ | 967€ |
2021-07-23 | 24 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 84 | 92 | 74000€ | 881€ |
2022-06-04 | 18 | RUE DE BEL AIR | 5 | 81 | 134 | 95000€ | 1173€ |
2021-07-24 | 28 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 84 | 61 | 58000€ | 690€ |
2023-02-28 | 103 | RUE BENEZET | 5 | 101 | 84 | 163000€ | 1614€ |
2019-12-18 | 12 | IMP DUCASTELLE | 3 | 84 | 98 | 152850€ | 1820€ |
2021-04-14 | 24 | RUE SAINTE JULIE | 4 | 75 | 73 | 60000€ | 800€ |
2019-08-24 | 20 | RUE SAINTE JULIE | 4 | 98 | 170 | 188500€ | 1923€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DE LUNEVILLE | 5 | 106 | 146 | 123000€ | 1160€ |
2021-07-29 | 31 | RUE DE MULHOUSE | 3 | 95 | 90 | 81000€ | 853€ |
2019-08-01 | 22 | RUE DE BEL AIR | 4 | 97 | 121 | 79000€ | 814€ |